Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 232.680 €, a medijana 232.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 280.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 4.202 €/m², medijana je 4.225 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.833 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 56,7 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 32,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 232.680 € (medijana 232.000 €), prosječna površina 56,7 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (13 oglasa, prosječno 4.397 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.397 €/m²), Belveder (3.793 €/m²), Centar (3.657 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 27.875 €.

Podmurvice ima prosječno 4.397 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 236.154 € i površinom oko 53,8 m². Belveder ima prosječno 3.793 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 229.850 € i površinom oko 60,7 m². Centar ima prosječno 3.657 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 242.100 € i površinom oko 67,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.081 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 4.225 €/m², prosjek 4.202 €/m², 66 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.495 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.211 €/m², 93 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa).