Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 176.871 €, a medijana 180.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.500 do 199.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.534 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.361 do 5.138 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 51,5 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 36,0 do 73,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 176.871 € (medijana 180.000 €), prosječna površina 51,5 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Turnić (8 oglasa, prosječno 3.341 €/m²). Također su zastupljeni: Turnić (3.341 €/m²), Centar (3.456 €/m²), Krnjevo (3.971 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.789 €.

Turnić ima prosječno 3.341 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 173.563 € i površinom oko 52,4 m². Centar ima prosječno 3.456 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 177.429 € i površinom oko 53,3 m². Krnjevo ima prosječno 3.971 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 185.750 € i površinom oko 48,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.081 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.495 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.400 €/m², prosjek 3.534 €/m², 51 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.211 €/m², 93 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa).