Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 217.012 €, a medijana 218.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.900 do 362.144 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.798 €/m², medijana je 3.799 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 5.173 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,3 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 217.012 € (medijana 218.000 €), prosječna površina 57,3 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (13 oglasa, prosječno 4.316 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.316 €/m²), Belveder (3.685 €/m²), Centar (3.546 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.200 €.

Podmurvice ima prosječno 4.316 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 230.615 € i površinom oko 53,5 m². Belveder ima prosječno 3.685 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 221.450 € i površinom oko 60,1 m². Centar ima prosječno 3.546 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 215.455 € i površinom oko 61,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.262 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.406 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.799 €/m², prosjek 3.798 €/m², 80 oglasa), Zagreb (med. 3.268 €/m², prosjek 3.220 €/m², 93 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa).