Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu iznosi 340.849 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 235.000 do 630.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu iznosi oko 4.359 €/m², medijana je 4.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.214 do 7.000 €/m².

Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,1 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 124 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.849 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 78,1 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zambratija (4 oglasa, prosječno 5.023 €/m²). Također su zastupljeni: Zambratija (5.023 €/m²), Lovrečica (4.741 €/m²), Murine (3.519 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.180 €.

Zambratija ima prosječno 5.023 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 396.875 € i površinom oko 79,0 m². Lovrečica ima prosječno 4.741 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 339.000 € i površinom oko 71,5 m². Murine ima prosječno 3.519 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 253.333 € i površinom oko 72,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.975 €/m², 68 oglasa), Umag (med. 4.292 €/m², prosjek 4.359 €/m², 124 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.445 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.534 €/m², 92 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.416 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).