Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Šibeniku iznosi 249.602 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 290.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Šibeniku iznosi oko 3.428 €/m², medijana je 3.423 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.576 do 4.997 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,1 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 47,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 249.602 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 75,1 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (32 oglasa, prosječno 3.534 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.534 €/m²), Donje Ražine (3.459 €/m²), Žaborić (3.504 €/m²).

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (70% oglasa, prosječno 3.376 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.806 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.376 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.965 €/m²).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (96% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 28.421 €.

Brodarica ima prosječno 3.534 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 32 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 261.144 € i površinom oko 74,4 m². Donje Ražine ima prosječno 3.459 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 203.750 € i površinom oko 59,0 m². Žaborić ima prosječno 3.504 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 221.967 € i površinom oko 69,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.922 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.631 €/m², 72 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.595 €/m², 95 oglasa), Šibenik (med. 3.423 €/m², prosjek 3.428 €/m², 47 oglasa), Rijeka (med. 3.395 €/m², prosjek 3.653 €/m², 810 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).