Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Šibeniku iznosi 399.214 €, a medijana 392.450 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 497.612 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Šibeniku iznosi oko 4.203 €/m², medijana je 4.016 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.650 do 6.527 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,7 m² (medijana 90,5 m²), s rasponom od 68,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 399.214 € (medijana 392.450 €), prosječna površina 98,7 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (12 oglasa, prosječno 4.228 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (4.228 €/m²), Žaborić (4.249 €/m²), Podsolarsko (4.015 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosječno 4.440 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.440 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.945 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.359 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (90% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

Brodarica ima prosječno 4.228 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 427.223 € i površinom oko 104,4 m². Žaborić ima prosječno 4.249 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 360.213 € i površinom oko 87,1 m². Podsolarsko ima prosječno 4.015 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 356.352 € i površinom oko 88,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 72 oglasa), Šibenik (med. 4.016 €/m², prosjek 4.203 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.681 €/m², 810 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.218 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).