Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Dobrinju iznosi 248.098 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 290.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Dobrinju iznosi oko 3.693 €/m², medijana je 3.557 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 4.905 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za stan / garaža u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,7 m² (medijana 70,5 m²), s rasponom od 44,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.098 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 68,7 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (30 oglasa, prosječno 3.675 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.675 €/m²), Šilo (4.083 €/m²), Hlapa (3.197 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (76% oglasa, prosječno 3.574 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.574 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.751 €/m²).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.000 €.

Čižići ima prosječno 3.675 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 30 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 251.217 € i površinom oko 69,3 m². Šilo ima prosječno 4.083 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 276.167 € i površinom oko 72,0 m². Hlapa ima prosječno 3.197 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 71,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Dobrinj (med. 3.557 €/m², prosjek 3.693 €/m², 46 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.094 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).