Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Dobrinju iznosi 283.778 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 500.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Dobrinju iznosi oko 4.033 €/m², medijana je 3.866 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 5.892 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stan / garaža u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,7 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 36,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 283.778 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 71,7 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (7 oglasa, prosječno 3.851 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.851 €/m²), Šilo (4.208 €/m²), Klimno (4.160 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 4.131 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.441 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.131 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.931 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (89% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 27.500 €.

Čižići ima prosječno 3.851 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 245.000 € i površinom oko 63,9 m². Šilo ima prosječno 4.208 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 394.833 € i površinom oko 97,2 m². Klimno ima prosječno 4.160 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 207.250 € i površinom oko 52,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Dobrinj (med. 3.866 €/m², prosjek 4.033 €/m², 18 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.094 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).