Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Dobrinju iznosi 245.417 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 189.500 do 330.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Dobrinju iznosi oko 4.096 €/m², medijana je 3.839 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.389 do 5.892 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan / garaža u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,3 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 245.417 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 60,3 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (16 oglasa, prosječno 3.932 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.932 €/m²), Šilo (4.893 €/m²).

Najveći udio oglasa (83%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (83%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosječno 4.043 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.529 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.043 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.879 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.000 €.

Čižići ima prosječno 3.932 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 240.531 € i površinom oko 61,6 m². Šilo ima prosječno 4.893 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 289.600 € i površinom oko 59,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Dobrinj (med. 3.839 €/m², prosjek 4.096 €/m², 24 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.094 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).