Dvosoban stan Nova Veruda, Pula 56m² - 240.000 €

Novo 10

Prodajemo stan u novoj Verudi, u manjem objektu, na 1. katu, s idealnim ras...

Prodajemo stan u novoj Verudi, u manjem objektu, na 1. katu, s idealnim ras... — fotografija 2

Prodajemo stan u novoj Verudi, u manjem objektu, na 1. katu, s idealnim ras... — fotografija 3

Prodajemo stan u novoj Verudi, u manjem objektu, na 1. katu, s idealnim ras... — fotografija 4

Prodajemo stan u novoj Verudi, u manjem objektu, na 1. katu, s idealnim ras... — fotografija 5

Prodajemo stan u novoj Verudi, u manjem objektu, na 1. katu, s idealnim ras... — fotografija 6

Prodajemo stan u novoj Verudi, u manjem objektu, na 1. katu, s idealnim ras... — fotografija 7

Prodajemo stan u novoj Verudi, u manjem objektu, na 1. katu, s idealnim ras... — fotografija 8

Prodajemo stan u novoj Verudi, u manjem objektu, na 1. katu, s idealnim ras... — fotografija 9

Prodajemo stan u novoj Verudi, u manjem objektu, na 1. katu, s idealnim ras... — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

56 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 240.000€

Površina: 56 m2 (4 285 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Kat: 1

Ukup. katova: 3

Udaljenost od mora: 1000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 10.11.2026

ID: 119257

Opis

Prodajemo stan u novoj Verudi, u manjem objektu, na 1. katu, s idealnim rasporedom i odličnim položajem.
Stan uključuje:
Prostrani dnevni boravak s modernom kuhinjom Novel iz koje se izlazi na prostranu i osunčanu terasu
Dodatna oprema:
Kutna garnitura Harvey Norman
Box spring kreveti u spavaćim sobama (Lesnina)
Klima uređaj Fujitsu
Centralno grijanje na gradski plin
Zidovi obojeni kvalitetnom bojom San Marco
Dodatne prostorije: hodnik, kupaonica, ostava, dvije spavaće sobe (druga dostupna iz dnevnog boravka)
Dodatni prostor: dvije podrumske prostorije
Parkiranje: zajednički parking ispred objekta

Lokacija je idealna, u neposrednoj blizini Marine Verude, desetak minuta šetnje do Verudele te 5-6 minuta vožnje do plaža.

Za dodatne informacije i razgledavanje, kontaktirajte:

Azra: + 385 91 611 57 06... Prikaži broj
Telefon: + 385 98 420 885... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Veruda, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 240.000 € Prosjek: 274.071 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 251.244 € · -4% (u medijani)

130.000 € Prosjek · Medijana 590.000 €

Cijena / m²: 4.286 €/m² Prosjek: 3.687 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.618 €/m² · +18% (iznad medijane)

1.439 €/m² Prosjek · Medijana 12.250 €/m²

Prosječna cijena

274.071 €

Medijana: 251.244 €

Prosječna površina

80,7 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.687 €/m²

Medijana: 3.618 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 590.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Nova Veruda, Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 3.462 €/m² Najskuplje: 3.829 €/m²

Centar 3.789 €/m² +9% · 30 ogl.

Centar ima prosječno 3.789 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 30 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 294.486 € i površinom oko 92,9 m².

Valdebek 3.685 €/m² +6% · 11 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.685 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.355 € i površinom oko 80,5 m².

Štinjan 3.712 €/m² +7% · 9 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.712 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.556 € i površinom oko 73,9 m².

Veruda 3.462 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Veruda ima prosječno 3.462 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 243.111 € i površinom oko 73,0 m².

Monvidal 3.737 €/m² +8% · 8 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.737 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.672 € i površinom oko 72,9 m².

Šijana 3.829 €/m² +11% · 7 ogl.

Šijana ima prosječno 3.829 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.014 € i površinom oko 59,3 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 251.244 € (prosjek 274.071 €), a medijana po m² 3.618 €/m² (prosjek 3.687 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.355 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.380 € +76%	7.027 €	64
Zagreb	355.250 €	4.355 € +20%	4.540 €	225
Zadar	400.000 €	4.248 € +17%	4.408 €	80
Pula trenutni	251.244 €	3.618 €	3.687 €	750
Rijeka	297.250 €	3.556 € -2%	3.679 €	833
Osijek	250.000 €	3.100 € -14%	3.153 €	41

Za dvosoban stan u Nova Veruda, Pula trenutno imamo 750 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 274.071 €, prosječna površina 80,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.687 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 590.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Nova Veruda, Pula (ukupno 750 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Nova Veruda, Pula je 18% oglasa za dvosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 24.701 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

24.701 €

U Nova Veruda, Pula najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Nova Veruda, Pula je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Nova Veruda, Pula najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.718 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.009 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.430 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.338 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.178 €/m²).

Jednosoban stan 4.009 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.430 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.718 €/m² · 42 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.338 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 3.178 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan u Nova Veruda, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (9%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parkirno mjesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Veruda, Pula

Ovaj oglas košta 240.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 274.071 €, a medijana 251.244 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 590.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.286 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (18%). Prosjek za dvosoban stan u Nova Veruda, Puli je oko 3.687 €/m², medijana 3.618 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 12.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Nova Veruda, Puli iznosi 274.071 €, a medijana 251.244 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Nova Veruda, Puli iznosi oko 3.687 €/m², medijana je 3.618 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 12.250 €/m².

Trenutno imamo 750 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Nova Veruda, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,7 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 30,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 750 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Nova Veruda, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 274.071 € (medijana 251.244 €), prosječna površina 80,7 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.