Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Zagrebu iznosi 219.787 €, a medijana 224.120 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 329.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Zagrebu iznosi oko 3.790 €/m², medijana je 3.858 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 6.326 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,2 m² (medijana 58,5 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 219.787 € (medijana 224.120 €), prosječna površina 59,2 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (3 oglasa, prosječno 3.027 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.027 €/m²), Črnomerec (4.378 €/m²), Sveta Klara (3.796 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

Donji Grad ima prosječno 3.027 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 168.667 € i površinom oko 56,3 m². Črnomerec ima prosječno 4.378 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 249.500 € i površinom oko 61,0 m². Sveta Klara ima prosječno 3.796 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 216.120 € i površinom oko 57,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.121 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.564 €/m², prosjek 4.660 €/m², 76 oglasa), Zagreb (med. 3.858 €/m², prosjek 3.790 €/m², 20 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 746 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).