Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 402.021 €
  • Medijana cijene 332.900 €
  • Prosječna površina 80,6 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 4.985 €
  • Medijana €/m² 4.911 €
  • Aktivnih oglasa 72
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 72 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

72 oglasa · prosj. 402.021 € · med. 332.900 € · 4.985 €/m² (med. 4.911 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

402.021 €

Medijana: 332.900 €

Prosječna površina

80,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.985 €/m²

Medijana: 4.911 €/m²

Raspon cijena

192.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.250 €/m² Najskuplje: 5.250 €/m²
Njivice 5.250 €/m² najjeftinije · 47 ogl.

Njivice ima prosječno 5.250 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 47 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 435.830 € i površinom oko 83,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Omišalj medijana cijene je 332.900 € (prosjek 402.021 €), a medijana po m² 4.911 €/m² (prosjek 4.985 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.564 €/m²) i Rijeka (3.417 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +30% 7.090 € 67
Omišalj trenutni 332.900 € 4.911 € 4.985 € 72
Zadar 412.974 € 4.564 € -7% 4.629 € 75
Rijeka 242.000 € 3.417 € -30% 3.613 € 815
Zagreb 269.000 € 3.225 € -34% 3.168 € 225
Osijek 243.000 € 3.095 € -37% 3.096 € 41

Za stan / garaža u Omišalj trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 402.021 €, prosječna površina 80,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.985 €/m². Raspon cijena kreće se od 192.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Omišalj je 14% oglasa za stan / garaža (10 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 23.648 €).

Sniženih oglasa

14%

10/72

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

23.648 €

U Omišalj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (24%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 9 ogl. · 13%
50 – 70 m² 18 ogl. · 25%
70 – 100 m² 28 ogl. · 39%
100 – 150 m² 16 ogl. · 22%

U Omišalj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 5.012 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.193 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.012 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.786 €/m²).

Dvosoban stan 5.193 €/m² · 19 ogl. · 27%
Trosoban stan 5.012 €/m² · 37 ogl. · 52%
Četverosoban stan 4.786 €/m² · 15 ogl. · 21%

Među oglasima za stan / garaža u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (65%), Garaža (21%).

Parkirno mjesto 47 od 72 ogl. · 65%
Terasa 47 od 72 ogl. · 65%
Garaža 15 od 72 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Omišalju iznosi 402.021 €, a medijana 332.900 €. Raspon cijena kreće se od 192.000 do 950.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Omišalju iznosi oko 4.985 €/m², medijana je 4.911 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.013 do 8.636 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za stan / garaža u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,6 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 30,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 402.021 € (medijana 332.900 €), prosječna površina 80,6 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (47 oglasa, prosječno 5.250 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.250 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 5.012 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.193 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.012 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.786 €/m²).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.648 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Omišalj (med. 4.911 €/m², prosjek 4.985 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.564 €/m², prosjek 4.629 €/m², 75 oglasa), Rijeka (med. 3.417 €/m², prosjek 3.613 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.168 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).