Pronađeno 40 oglasa
40 oglasa · prosj. 372.256 € · med. 346.819 € · 4.562 €/m² (med. 4.500 €/m²)
Tržišni pregled ↓
NJIVICE - luksuzan stan s bazenom u 2.redu do mora
Njivice, Omišalj
Luksuzan stan smješten u prizemlju modernog objekta u novogradnji. Stan je pozicioniran na svega 70 metara udaljenosti od... više
719.000€
OTOK KRK, OMIŠALJ - Vrhunska novogradnja s pogledom na more
Omišalj
OTOK KRK, OMIŠALJ - Vrhunska novogradnja s pogledom na more U ponudi je stan u visokoj fazi projektiranja u kvalitetnoj... više
315.000€
Otok Krk, Njivice, novogradnja, 2s+db, okućnica
Njivice, Omišalj
Kvalitetna novogradnja, u naravi su to dvije zgrade s ukupno 8 stambenih jedinica, a svaki stan zauzima jednu etažu. Trenutno... više
335.000€
OTOK KRK, NJIVICE, STAN U NOVOGRADNJI
Njivice, Omišalj
NJIVICE, OTOK KRK, u ponudi je dvosoban stan s bazenom u prizemlju manje novogradnje. Površina je 91,98 m2 i to raspoređena... više
600.000€
OMIŠALJ, PRIZEMLJE S OKUĆNICOM, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 80 METARA DO MORA
Omišalj
OMIŠALJ, OTOK KRK, U ponudu smo dobili iznimno atraktivnu novogradnju smještenu u Omišlju na otoku Krku, u drugom redu do... više
360.000€
Omišalj, apartman s bazenom u novogradnj!
Omišalj
Omišalj, prodaja apartmana u suterenu novogradnje s bazenom i okućnicom. Apartman se nalazi u suterenu stambene zgrade... više
346.500€
OTOK KRK, NJIVICE, STAN U NOVOGRADNJI
Njivice, Omišalj
NJIVICE, OTOK KRK, u ponudi je dvosoban stan na prvom katu manje novogradnje. Površina je 73,57 m2 i to raspoređena na sljedeći... više
645.000€
OMIŠALJ, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 80 METARA DO MORA
Omišalj
OMIŠALJ, OTOK KRK, U ponudu smo dobili iznimno atraktivnu novogradnju smještenu u Omišlju na otoku Krku, u drugom redu do... više
360.000€
Otok Krk, Njivice, 2s+db, novogradnja, pogled na more
Njivice, Omišalj
Novogradnja s pogledom na more ! U mirnom dijelu Njivica na otoku Krku prodaje se stan s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom,... više
450.000€
NJIVICE- prostran 3S+DB
Njivice, Omišalj
Na prodaju je prostran i iznimno svijetao stan površine 99,21 m², smješten na prvom katu uredno održavane stambene zgrade... više
340.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Ekskluzivna novogradnja, stan na 1. katu!
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Ekskluzivna novogradnja, stan na 1. katu! Posredujemo u prodaji nevjerojatnog projekta od 3 novogradnje... više
445.000€
OTOK KRK, NJIVICE - 3S+DB s pogledom na more!
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - 3S+DB u blizini mora! Posredujemo u prodaji odlične prilike za nekretninu u Njivicama u blizini mora!... više
275.500€
OTOK KRK, OMIŠALJ - Vrhunska novogradnja s pogledom na more
Omišalj
OTOK KRK, OMIŠALJ - Vrhunska novogradnja s pogledom na more U ponudi je stan u visokoj fazi projektiranja u kvalitetnoj... više
330.800€
OMIŠALJ, PRIZEMLJE S OKUĆNICOM, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 80 METARA DO MORA
Omišalj
OMIŠALJ, OTOK KRK, U ponudu smo dobili iznimno atraktivnu novogradnju smještenu u Omišlju na otoku Krku, u drugom redu do... više
360.000€
Omišalj, apartman u novogradnji!
Omišalj
Omišalj, prodaja apartmana na prvom katu moderne novogradnje s ukupno četiri stambene jedinice. Apartman neto stambene... više
347.137€
Otok Krk, Njivice, novogradnja, 2s+db, terasa, okućnica
Njivice, Omišalj
Kvalitetna novogradnja, u naravi su to dvije zgrade s ukupno 8 stambenih jedinica, a svaki stan zauzima jednu etažu. Svaki... više
320.000€
Otok Krk, Njivice, novogradnja, 2s+db, okućnica
Njivice, Omišalj
Kvalitetna novogradnja, u naravi su to dvije zgrade s ukupno 8 stambenih jedinica, a svaki stan zauzima jednu etažu. Svaki... više
330.000€
Otok Krk, Njivice, 78.70m2, u naravi 2 stana, terasa, pogled na more
Njivice, Omišalj
U ponudi je nekretnina površine 78,70 m² koja je nedavno potpuno adaptirana, pri čemu je pretvorena u dvije odvojene stambene... više
275.500€
Tržišni pregled — Omišalj
Prosječna cijena
372.256 €
Medijana: 346.819 €
Prosječna površina
81,7 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.562 €/m²
Medijana: 4.500 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 719.000 €
Kratki vodič po kvartu
Njivice ima prosječno 4.942 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 396.720 € i površinom oko 80,0 m².
Usporedba gradova
Stan / garaža u Omišalj imaju medijanu cijene od 346.819 € (prosjek 372.256 €) i medijanu od 4.500 €/m² (prosjek 4.562 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.707 €/m²).
Za stan / garaža (Omišalj) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 372.256 €, prosječna površina 81,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.562 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 719.000 €.
Statistika izračunata na temelju 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Omišalj je 13% oglasa za stan / garaža (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 18.930 €).
Sniženih oglasa
13%
5/40
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
18.930 €
U Omišalj najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (65%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (98%).
U Omišalj najviše je trosoban stan (82% ponude, prosječno 4.774 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.774 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.783 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Omišalj
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Omišalj iznosi 372.256 €, a medijana 346.819 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 719.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Omišalj iznosi oko 4.562 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.434 do 8.835 €/m².
Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za stan / garaža u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,7 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 372.256 € (medijana 346.819 €), prosječna površina 81,7 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (25 oglasa, prosječno 4.942 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.942 €/m²).
Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (65%), iznad 500.000 € (10%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (82% oglasa, prosječno 4.774 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.774 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.783 €/m²).
Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 40 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.930 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.898 €/m², 78 oglasa), Omišalj (med. 4.500 €/m², prosjek 4.562 €/m², 40 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.395 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.707 €/m², prosjek 3.708 €/m², 1.003 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.239 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.943 €/m², 21 oglasa).