Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 412.710 €
  • Medijana cijene 347.137 €
  • Prosječna površina 85,1 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 4.811 €
  • Medijana €/m² 4.507 €
  • Aktivnih oglasa 51
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 51 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

51 oglasa · prosj. 412.710 € · med. 347.137 € · 4.811 €/m² (med. 4.507 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

412.710 €

Medijana: 347.137 €

Prosječna površina

85,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.811 €/m²

Medijana: 4.507 €/m²

Raspon cijena

192.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.020 €/m² Najskuplje: 5.020 €/m²
Njivice 5.020 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Njivice ima prosječno 5.020 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 437.014 € i površinom oko 86,9 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Omišalj medijana cijene je 347.137 € (prosjek 412.710 €), a medijana po m² 4.507 €/m² (prosjek 4.811 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.367 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.380 € +42% 7.094 € 71
Omišalj trenutni 347.137 € 4.507 € 4.811 € 51
Zadar 448.658 € 4.286 € -5% 4.419 € 72
Rijeka 242.000 € 3.367 € -25% 3.474 € 779
Zagreb 263.823 € 3.136 € -30% 3.065 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -35% 2.883 € 24

Za stan / garaža u Omišalj trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 412.710 €, prosječna površina 85,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.811 €/m². Raspon cijena kreće se od 192.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Omišalj je 16% oglasa za stan / garaža (8 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.547 €).

Sniženih oglasa

16%

8/51

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

23.547 €

U Omišalj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (29%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%
50 – 70 m² 15 ogl. · 29%
70 – 100 m² 21 ogl. · 41%
100 – 150 m² 12 ogl. · 24%
iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Omišalj najviše je trosoban stan (61% ponude, prosječno 5.072 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.006 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.072 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.208 €/m²).

Dvosoban stan 5.006 €/m² · 5 ogl. · 10%
Trosoban stan 5.072 €/m² · 31 ogl. · 61%
Četverosoban stan 4.208 €/m² · 15 ogl. · 29%

Među oglasima za stan / garaža u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (69%), Garaža (24%).

Terasa 51 od 51 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 35 od 51 ogl. · 69%
Garaža 12 od 51 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Omišalj iznosi 412.710 €, a medijana 347.137 €. Raspon cijena kreće se od 192.000 do 950.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Omišalj iznosi oko 4.811 €/m², medijana je 4.507 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.750 do 8.636 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za stan / garaža u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,1 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 44,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 412.710 € (medijana 347.137 €), prosječna površina 85,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (36 oglasa, prosječno 5.020 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.020 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (61% oglasa, prosječno 5.072 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.006 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.072 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.208 €/m²).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.547 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.094 €/m², 71 oglasa), Omišalj (med. 4.507 €/m², prosjek 4.811 €/m², 51 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.419 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.367 €/m², prosjek 3.474 €/m², 779 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.065 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).