Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 357.134 €
  • Medijana cijene 346.819 €
  • Prosječna površina 79,9 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 4.746 €
  • Medijana €/m² 4.514 €
  • Aktivnih oglasa 28
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 28 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

28 oglasa · prosj. 357.134 € · med. 346.819 € · 4.746 €/m² (med. 4.514 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

357.134 €

Medijana: 346.819 €

Prosječna površina

79,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.746 €/m²

Medijana: 4.514 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.206 €/m² Najskuplje: 5.206 €/m²
Njivice 5.206 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Njivice ima prosječno 5.206 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 363.111 € i površinom oko 74,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Omišalj medijana cijene je 346.819 € (prosjek 357.134 €), a medijana po m² 4.514 €/m² (prosjek 4.746 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.353 €/m²) i Rijeka (3.460 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +41% 7.047 € 67
Omišalj trenutni 346.819 € 4.514 € 4.746 € 28
Zadar 448.658 € 4.353 € -4% 4.500 € 68
Rijeka 252.500 € 3.460 € -23% 3.648 € 821
Zagreb 271.337 € 3.225 € -29% 3.267 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -35% 2.957 € 26

Za stan / garaža u Omišalj trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 357.134 €, prosječna površina 79,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.746 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na temelju 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Omišalj je 25% oglasa za stan / garaža (7 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.211 €).

Sniženih oglasa

25%

7/28

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.211 €

U Omišalj najviše oglasa (89%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (89%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%
50 – 70 m² 6 ogl. · 21%
70 – 100 m² 17 ogl. · 61%
100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

U Omišalj najviše je trosoban stan (74% ponude, prosječno 4.743 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.012 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.743 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.494 €/m²).

Dvosoban stan 7.012 €/m² · 3 ogl. · 11%
Trosoban stan 4.743 €/m² · 20 ogl. · 74%
Četverosoban stan 3.494 €/m² · 4 ogl. · 15%

Među oglasima za stan / garaža u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (68%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 19 od 28 ogl. · 68%
Terasa 19 od 28 ogl. · 68%
Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Omišalju iznosi 357.134 €, a medijana 346.819 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 450.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Omišalju iznosi oko 4.746 €/m², medijana je 4.514 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 8.636 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan / garaža u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,9 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 44,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 357.134 € (medijana 346.819 €), prosječna površina 79,9 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (18 oglasa, prosječno 5.206 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.206 €/m²).

Najveći udio oglasa (89%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (89%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (74% oglasa, prosječno 4.743 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.012 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.743 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.494 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 25% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.211 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.047 €/m², 67 oglasa), Omišalj (med. 4.514 €/m², prosjek 4.746 €/m², 28 oglasa), Zadar (med. 4.353 €/m², prosjek 4.500 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.460 €/m², prosjek 3.648 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.267 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).