Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 399.834 €
  • Medijana cijene 330.800 €
  • Prosječna površina 79,0 m²
  • Medijana površine 76,0 m²
  • Cijena / m² 5.015 €
  • Medijana €/m² 4.589 €
  • Aktivnih oglasa 41
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 41 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

41 oglasa · prosj. 399.834 € · med. 330.800 € · 5.015 €/m² (med. 4.589 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

399.834 €

Medijana: 330.800 €

Prosječna površina

79,0 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.015 €/m²

Medijana: 4.589 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.320 €/m² Najskuplje: 5.320 €/m²
Njivice 5.320 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Njivice ima prosječno 5.320 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 411.536 € i površinom oko 76,1 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj medijana cijene je 330.800 € (prosjek 399.834 €), a medijana po m² 4.589 €/m² (prosjek 5.015 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.266 € +37% 6.823 € 71
Omišalj trenutni 330.800 € 4.589 € 5.015 € 41
Zadar 455.000 € 4.110 € -10% 4.238 € 72
Rijeka 250.000 € 3.556 € -23% 3.783 € 782
Zagreb 276.479 € 3.255 € -29% 3.145 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -36% 2.883 € 24

Za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 399.834 €, prosječna površina 79,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.015 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Omišalj je 27% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (11 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 24.407 €).

Sniženih oglasa

27%

11/41

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

24.407 €

U Omišalj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (22%).

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 46%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (15%).

50 – 70 m² 14 ogl. · 34%
70 – 100 m² 21 ogl. · 51%
100 – 150 m² 6 ogl. · 15%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (22%).

Terasa 31 od 41 ogl. · 76%
Parkirno mjesto 30 od 41 ogl. · 73%
Garaža 9 od 41 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj iznosi 399.834 €, a medijana 330.800 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 950.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj iznosi oko 5.015 €/m², medijana je 4.589 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.026 do 8.835 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,0 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 57,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 399.834 € (medijana 330.800 €), prosječna površina 79,0 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (28 oglasa, prosječno 5.320 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.320 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 27% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.407 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.823 €/m², 71 oglasa), Omišalj (med. 4.589 €/m², prosjek 5.015 €/m², 41 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.238 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.783 €/m², 782 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.145 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).