Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

870.647 €

Medijana: 700.000 €

Prosječna površina

109,9 m²

Medijana: 101,5 m²

Prosječna cijena / m²

7.876 €/m²

Medijana: 6.994 €/m²

Raspon cijena

500.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.747 €/m² Najskuplje: 6.747 €/m²

Žnjan 6.747 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žnjan ima prosječno 6.747 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 607.500 € i površinom oko 91,5 m².

Usporedba gradova

Stan / garaža u Split imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 870.647 €) i medijanu od 6.994 €/m² (prosjek 7.876 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.598 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	700.000 €	6.994 €	7.876 €	34
Zadar	448.658 €	4.286 € -39%	4.394 €	71
Rijeka	260.000 €	3.598 € -49%	3.712 €	757
Zagreb	272.500 €	3.181 € -55%	3.048 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -58%	2.894 €	25
Pula	183.790 €	2.772 € -60%	2.826 €	825

Za stan / garaža (Split) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 870.647 €, prosječna površina 109,9 m², a prosječna cijena po m² oko 7.876 €/m². Raspon cijena kreće se od 500.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Split je 9% oglasa za stan / garaža (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 43.333 €).

Sniženih oglasa

9%

3/34

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

43.333 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 97%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (12%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 14 ogl. · 41%

100 – 150 m² 14 ogl. · 41%

iznad 150 m² 4 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Split najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 8.143 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 8.267 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 8.143 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.962 €/m²).

Dvosoban stan 8.267 €/m² · 8 ogl. · 24%

Trosoban stan 8.143 €/m² · 19 ogl. · 58%

Četverosoban stan 6.962 €/m² · 6 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Garaža (35%), Parkirno mjesto (12%).

Terasa 13 od 34 ogl. · 38%

Garaža 12 od 34 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 4 od 34 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta stan / garaža u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Split iznosi 870.647 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 3.000.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Split iznosi oko 7.876 €/m², medijana je 6.994 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5.000 do 17.964 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan / garaža u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža u Split?

Prosječna površina iznosi 109,9 m² (medijana 101,5 m²), s rasponom od 56,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 870.647 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 109,9 m² (medijana 101,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žnjan (2 oglasa, prosječno 6.747 €/m²). Također su zastupljeni: Žnjan (6.747 €/m²).

Kako su stan / garaža u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

Koliko košta stan po broju soba u Split?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 8.143 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 8.267 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 8.143 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.962 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / garaža u Split?

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / garaža u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 34 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 43.333 €.

Kako se stan / garaža u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.994 €/m², prosjek 7.876 €/m², 34 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.394 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.598 €/m², prosjek 3.712 €/m², 757 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.048 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.772 €/m², prosjek 2.826 €/m², 825 oglasa).