Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

426.280 €

Medijana: 430.000 €

Prosječna površina

77,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.857 €/m²

Medijana: 5.775 €/m²

Raspon cijena

310.000 – 500.000 €

Usporedba gradova

Stan / garaža u Split imaju medijanu cijene od 430.000 € (prosjek 426.280 €) i medijanu od 5.775 €/m² (prosjek 5.857 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.598 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	430.000 €	5.775 €	5.857 €	25
Zadar	448.658 €	4.286 € -26%	4.384 €	71
Rijeka	260.000 €	3.598 € -38%	3.712 €	761
Zagreb	288.500 €	3.203 € -45%	3.176 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -49%	2.894 €	25
Pula	183.790 €	2.772 € -52%	2.826 €	824

Za stan / garaža (Split) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 426.280 €, prosječna površina 77,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.857 €/m². Raspon cijena kreće se od 310.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Split je 24% oglasa za stan / garaža (6 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 29.500 €).

Sniženih oglasa

24%

6/25

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

29.500 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (12%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 7 ogl. · 28%

70 – 100 m² 13 ogl. · 52%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Split najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosječno 6.368 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 9.356 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 6.368 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.796 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.987 €/m²).

Jednosoban stan 9.356 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 6.368 €/m² · 11 ogl. · 48%

Trosoban stan 4.796 €/m² · 8 ogl. · 35%

Četverosoban stan 3.987 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Garaža (12%), Parkirno mjesto (8%).

Terasa 6 od 25 ogl. · 24%

Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Parkirno mjesto 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta stan / garaža u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Split iznosi 426.280 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 310.000 do 500.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Split iznosi oko 5.857 €/m², medijana je 5.775 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 10.750 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan / garaža u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža u Split?

Prosječna površina iznosi 77,7 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 40,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 426.280 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 77,7 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan / garaža u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Koliko košta stan po broju soba u Split?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosječno 6.368 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 9.356 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 6.368 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.796 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.987 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / garaža u Split?

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / garaža u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 25 oglasa, 24% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.500 €.

Kako se stan / garaža u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 5.775 €/m², prosjek 5.857 €/m², 25 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.384 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.598 €/m², prosjek 3.712 €/m², 761 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.176 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.772 €/m², prosjek 2.826 €/m², 824 oglasa).