Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Splitu iznosi 509.208 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 299.000 do 975.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Splitu iznosi oko 5.938 €/m², medijana je 5.926 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 10.263 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan / garaža u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,5 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 509.208 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 85,5 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Duilovo (2 oglasa, prosječno 6.229 €/m²). Također su zastupljeni: Duilovo (6.229 €/m²), Kman (5.225 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 6.265 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.754 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.265 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.844 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 33.250 €.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m². Kman ima prosječno 5.225 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 5.926 €/m², prosjek 5.938 €/m², 24 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.485 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.537 €/m², 92 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.479 €/m², 824 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).