Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

328.345 €

Medijana: 292.000 €

Prosječna površina

82,7 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.946 €/m²

Medijana: 3.600 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.955 €/m² Najskuplje: 3.955 €/m²

Centar 3.955 €/m² najjeftinije · 74 ogl.

Centar ima prosječno 3.955 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 74 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 328.188 € i površinom oko 82,4 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Rijeka imaju medijanu cijene od 292.000 € (prosjek 328.345 €) i medijanu od 3.600 €/m² (prosjek 3.946 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.221 €/m²) i Osijek (2.934 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.266 € +74%	6.896 €	81
Zadar	369.900 €	4.110 € +14%	4.090 €	40
Rijeka trenutni	292.000 €	3.600 €	3.946 €	75
Zagreb	274.336 €	3.221 € -11%	3.192 €	88
Osijek	236.360 €	2.934 € -19%	2.866 €	25
Pula	183.790 €	2.787 € -23%	2.929 €	821

Za trosoban stan, stan / garaža (Centar, Rijeka) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na temelju 75 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 328.345 €, prosječna površina 82,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.946 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 16% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (12 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.542 €).

Sniženih oglasa

16%

12/75

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.542 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (9%).

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 9%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (24%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 21 ogl. · 28%

70 – 100 m² 35 ogl. · 47%

100 – 150 m² 18 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (3%), Garaža (1%), Terasa (1%).

Parkirno mjesto 2 od 75 ogl. · 3%

Garaža 1 od 75 ogl. · 1%

Terasa 1 od 75 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta trosoban stan, stan / garaža u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Centar, Rijeka iznosi 328.345 €, a medijana 292.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 750.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Centar, Rijeka iznosi oko 3.946 €/m², medijana je 3.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.425 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan / garaža u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 82,7 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 50,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan / garaža u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 328.345 € (medijana 292.000 €), prosječna površina 82,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (74 oglasa, prosječno 3.955 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.955 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan / garaža u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (9%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan / garaža u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (1% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 75 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.542 €.

Kako se trosoban stan, stan / garaža u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.896 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.600 €/m², prosjek 3.946 €/m², 75 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.192 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.787 €/m², prosjek 2.929 €/m², 821 oglasa).