Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 474.436 €
  • Medijana cijene 378.500 €
  • Prosječna površina 99,8 m²
  • Medijana površine 95,0 m²
  • Cijena / m² 4.954 €
  • Medijana €/m² 4.627 €
  • Aktivnih oglasa 171
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 171 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

171 oglasa · prosj. 474.436 € · med. 378.500 € · 4.954 €/m² (med. 4.627 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

474.436 €

Medijana: 378.500 €

Prosječna površina

99,8 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.954 €/m²

Medijana: 4.627 €/m²

Raspon cijena

146.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Zamet, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.376 €/m² Najskuplje: 7.854 €/m²
Peroj 4.292 €/m² +27% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m².

Zamet 3.889 €/m² +15% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 3.889 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.071 € i površinom oko 85,9 m².

Opatija - Centar 7.854 €/m² +133% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.854 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 931.917 € i površinom oko 118,2 m².

Bivio 5.120 €/m² +52% · 5 ogl.

Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m².

Šimuni 3.376 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m².

Ičići 5.754 €/m² +70% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 5.754 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 640.000 € i površinom oko 107,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 474.436 €, prosječna površina 99,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.954 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 83.544 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

83.544 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.895 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.704 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.895 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.588 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.696 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 5.704 €/m² · 18 ogl. · 19%
Trosoban stan 4.895 €/m² · 42 ogl. · 44%
Četverosoban stan 4.588 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 3.696 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (5%), Lift (4%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%
Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%
Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 474.436 €, a medijana 378.500 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.954 €/m², medijana je 4.627 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.085 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,8 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 23,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 171 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 474.436 € (medijana 378.500 €), prosječna površina 99,8 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (7 oglasa, prosječno 4.292 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.292 €/m²), Zamet (3.889 €/m²), Opatija - Centar (7.854 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.895 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.704 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.895 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.588 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.696 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 83.544 €.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m². Zamet ima prosječno 3.889 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.071 € i površinom oko 85,9 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.854 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 931.917 € i površinom oko 118,2 m².