Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 463.705 €
  • Medijana cijene 366.500 €
  • Prosječna površina 100,3 m²
  • Medijana površine 95,0 m²
  • Cijena / m² 4.771 €
  • Medijana €/m² 4.295 €
  • Aktivnih oglasa 170
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 170 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

170 oglasa · prosj. 463.705 € · med. 366.500 € · 4.771 €/m² (med. 4.295 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

463.705 €

Medijana: 366.500 €

Prosječna površina

100,3 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.771 €/m²

Medijana: 4.295 €/m²

Raspon cijena

146.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Gornji Grad / Centar, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.190 €/m² Najskuplje: 7.854 €/m²
Zamet 3.796 €/m² +19% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 3.796 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad / Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.056 € i površinom oko 92,8 m².

Gornji Grad / Centar 3.190 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.190 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 241.625 € i površinom oko 77,0 m².

Opatija - Centar 7.854 €/m² +146% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.854 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad / Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 931.917 € i površinom oko 118,2 m².

Peroj 4.288 €/m² +34% · 6 ogl.

Peroj ima prosječno 4.288 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad / Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.282 € i površinom oko 73,0 m².

Bivio 5.291 €/m² +66% · 3 ogl.

Bivio ima prosječno 5.291 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad / Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.116.667 € i površinom oko 208,3 m².

Šimuni 3.376 €/m² +6% · 3 ogl.

Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad / Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 463.705 €, prosječna površina 100,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.771 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 75.051 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

75.051 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.658 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 9.931 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.636 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.658 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.366 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.057 €/m²).

Jednosoban stan 9.931 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 5.636 €/m² · 18 ogl. · 19%
Trosoban stan 4.658 €/m² · 44 ogl. · 45%
Četverosoban stan 4.366 €/m² · 31 ogl. · 32%
Petosoban stan 4.057 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (47%), Garaža (6%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%
Terasa 47 od 100 ogl. · 47%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%
Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 463.705 €, a medijana 366.500 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.771 €/m², medijana je 4.295 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.950 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,3 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 16,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 170 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 463.705 € (medijana 366.500 €), prosječna površina 100,3 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (9 oglasa, prosječno 3.796 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.796 €/m²), Gornji Grad / Centar (3.190 €/m²), Opatija - Centar (7.854 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.658 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 9.931 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.636 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.658 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.366 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.057 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 75.051 €.

Zamet ima prosječno 3.796 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad / Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.056 € i površinom oko 92,8 m². Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.190 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 241.625 € i površinom oko 77,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.854 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad / Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 931.917 € i površinom oko 118,2 m².