Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 278.230 €
  • Medijana cijene 255.695 €
  • Prosječna površina 75,2 m²
  • Medijana površine 69,5 m²
  • Cijena / m² 3.684 €
  • Medijana €/m² 3.329 €
  • Aktivnih oglasa 1.224
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1224 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.224 oglasa · prosj. 278.230 € · med. 255.695 € · 3.684 €/m² (med. 3.329 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

278.230 €

Medijana: 255.695 €

Prosječna površina

75,2 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.684 €/m²

Medijana: 3.329 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Peroj, Kaštel i dr..

Najjeftinije: 3.119 €/m² Najskuplje: 4.590 €/m²
Veli Vrh 3.119 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.119 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.798 € i površinom oko 67,2 m².

Peroj 4.330 €/m² +39% · 6 ogl.

Peroj ima prosječno 4.330 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.613 € i površinom oko 70,3 m².

Kaštel 3.471 €/m² +11% · 3 ogl.

Kaštel ima prosječno 3.471 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.500 € i površinom oko 64,7 m².

Banjole 4.590 €/m² +47% · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 4.590 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 402.250 € i površinom oko 90,0 m².

Vabriga 4.033 €/m² +29% · 2 ogl.

Vabriga ima prosječno 4.033 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.670 € i površinom oko 92,5 m².

Centar 3.717 €/m² +19% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.717 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.200 € i površinom oko 66,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.224 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 278.230 €, prosječna površina 75,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.684 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.224 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 97.063 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

97.063 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 42 ogl. · 42%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (62% ponude, prosječno 3.836 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.970 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.996 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.835 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.266 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 3.836 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.589 €/m²).

Jednosoban stan 3.970 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 2.996 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.835 €/m² · 13 ogl. · 13%
Dvoiposoban stan 2.266 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.836 €/m² · 60 ogl. · 62%
Četverosoban stan 3.589 €/m² · 14 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (39%), Garaža (32%).

Parkirno mjesto 53 od 100 ogl. · 53%
Terasa 39 od 100 ogl. · 39%
Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 278.230 €, a medijana 255.695 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.684 €/m², medijana je 3.329 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 6.847 €/m².

Trenutno imamo 1.224 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,2 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 40,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.224 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.230 € (medijana 255.695 €), prosječna površina 75,2 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (23 oglasa, prosječno 3.119 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.119 €/m²), Peroj (4.330 €/m²), Kaštel (3.471 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (62% oglasa, prosječno 3.836 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.970 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.996 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.835 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.266 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 3.836 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 97.063 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.119 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.798 € i površinom oko 67,2 m². Peroj ima prosječno 4.330 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.613 € i površinom oko 70,3 m². Kaštel ima prosječno 3.471 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.500 € i površinom oko 64,7 m².