Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stan Istarska Zupanija iznosi 214.958 €, a medijana 192.008 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 595.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stan Istarska Zupanija iznosi oko 3.226 €/m², medijana je 3.008 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 5.500 €/m².

Trenutno imamo 2.955 aktivnih oglasa za stan u Stan Istarska Zupanija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,3 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 25,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.955 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stan Istarska Zupanija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.958 € (medijana 192.008 €), prosječna površina 69,3 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (5 oglasa, prosječno 4.210 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (4.210 €/m²), Štinjan (4.225 €/m²), Centar (4.011 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (23% oglasa, prosječno 2.684 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.118 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosjek 3.243 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.679 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosjek 2.684 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.423 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.223 €.

Veli Vrh ima prosječno 4.210 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.033 € i površinom oko 71,2 m². Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m². Centar ima prosječno 4.011 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 156.333 € i površinom oko 41,3 m².