Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 259.448 €
  • Medijana cijene 203.000 €
  • Prosječna površina 73,4 m²
  • Medijana površine 63,0 m²
  • Cijena / m² 3.498 €
  • Medijana €/m² 3.035 €
  • Aktivnih oglasa 520
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 520 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

520 oglasa · prosj. 259.448 € · med. 203.000 € · 3.498 €/m² (med. 3.035 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

259.448 €

Medijana: 203.000 €

Prosječna površina

73,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.498 €/m²

Medijana: 3.035 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dugo Selo - Zapad, Štinjan, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.997 €/m² Najskuplje: 4.488 €/m²
Dugo Selo - Zapad 2.997 €/m² najjeftinije · 42 ogl.

Dugo Selo - Zapad ima prosječno 2.997 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.811 € i površinom oko 64,8 m².

Štinjan 3.842 €/m² +28% · 16 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m².

Centar 3.068 €/m² +2% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 3.068 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.750 € i površinom oko 70,5 m².

Banjole 4.488 €/m² +50% · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 4.488 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 64,0 m².

Kaštel Stari 3.596 €/m² +20% · 2 ogl.

Kaštel Stari ima prosječno 3.596 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.000 € i površinom oko 62,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 520 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 259.448 €, prosječna površina 73,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.498 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 520 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 11.250 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

11.250 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 60 ogl. · 60%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (61% ponude, prosječno 3.335 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.632 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.211 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.991 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 3.335 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 4.424 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.488 €/m²).

Jednosoban stan 3.632 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.211 €/m² · 9 ogl. · 10%
Dvoiposoban stan 2.991 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.335 €/m² · 57 ogl. · 61%
Troiposoban stan 4.424 €/m² · 5 ogl. · 5%
Četverosoban stan 3.488 €/m² · 15 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (32%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 70 od 100 ogl. · 70%
Terasa 32 od 100 ogl. · 32%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 259.448 €, a medijana 203.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.498 €/m², medijana je 3.035 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 520 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,4 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 25,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 520 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 259.448 € (medijana 203.000 €), prosječna površina 73,4 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dugo Selo - Zapad (42 oglasa, prosječno 2.997 €/m²). Također su zastupljeni: Dugo Selo - Zapad (2.997 €/m²), Štinjan (3.842 €/m²), Centar (3.068 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (61% oglasa, prosječno 3.335 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.632 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.211 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.991 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 3.335 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 4.424 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.250 €.

Dugo Selo - Zapad ima prosječno 2.997 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.811 € i površinom oko 64,8 m². Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m². Centar ima prosječno 3.068 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.750 € i površinom oko 70,5 m².