Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća u Pula iznosi 237.375 €, a medijana 231.938 €. Raspon cijena kreće se od 201.000 do 299.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća u Pula iznosi oko 3.816 €/m², medijana je 3.794 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 5.150 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,1 m² (medijana 59,5 m²), s rasponom od 44,0 do 119,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 237.375 € (medijana 231.938 €), prosječna površina 64,1 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (9 oglasa, prosječno 4.204 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.204 €/m²), Centar (3.922 €/m²), Vidikovac (3.687 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Lift (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.782 €.

Štinjan ima prosječno 4.204 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 233.499 € i površinom oko 56,0 m². Centar ima prosječno 3.922 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 227.030 € i površinom oko 57,8 m². Vidikovac ima prosječno 3.687 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 259.293 € i površinom oko 72,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / kuća: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.897 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.247 €/m², 71 oglasa), Pula (med. 3.794 €/m², prosjek 3.816 €/m², 150 oglasa), Rijeka (med. 3.484 €/m², prosjek 3.763 €/m², 751 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.856 €/m², 83 oglasa).