Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća u Medulinu iznosi 261.562 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.500 do 356.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća u Medulinu iznosi oko 4.532 €/m², medijana je 4.388 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.333 do 5.700 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,0 m² (medijana 56,5 m²), s rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.562 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 58,0 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (6 oglasa, prosječno 4.155 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.155 €/m²), Premantura (3.931 €/m²).

Najveći udio oglasa (83%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (83%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 4.227 €.

Banjole ima prosječno 4.155 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 248.167 € i površinom oko 59,7 m². Premantura ima prosječno 3.931 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 61,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.563 €/m², 73 oglasa), Medulin (med. 4.388 €/m², prosjek 4.532 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.638 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.294 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa).