Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

257.978 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

58,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.456 €/m²

Medijana: 4.348 €/m²

Raspon cijena

185.500 – 356.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.110 €/m² Najskuplje: 4.110 €/m²

Banjole 4.110 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banjole ima prosječno 4.110 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 58,4 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / kuća u Medulin imaju medijanu cijene od 258.500 € (prosjek 257.978 €) i medijanu od 4.348 €/m² (prosjek 4.456 €/m²) — skuplje od Split (6.038 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.402 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.038 € +39%	6.707 €	71
Medulin trenutni	258.500 €	4.348 €	4.456 €	36
Zadar	444.943 €	4.063 € -7%	4.249 €	71
Rijeka	228.500 €	3.402 € -22%	3.391 €	751
Osijek	243.000 €	2.924 € -33%	2.894 €	25
Zagreb	264.500 €	2.798 € -36%	2.874 €	83

Za dvosoban stan, stan / kuća (Medulin) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 257.978 €, prosječna površina 58,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.456 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.500 – 356.000 €.

Statistika izračunata na temelju 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 6% oglasa za dvosoban stan, stan / kuća (2 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 1% (oko 2.841 €).

Sniženih oglasa

6%

2/36

Prosj. sniženje

1%

Prosj. iznos

2.841 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (81%), 300.000 – 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 81%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (19%), Lift (6%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 23 od 36 ogl. · 64%

Terasa 7 od 36 ogl. · 19%

Lift 2 od 36 ogl. · 6%

Garaža 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta dvosoban stan, stan / kuća u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin iznosi 257.978 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 185.500 do 356.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin iznosi oko 4.456 €/m², medijana je 4.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.333 do 5.700 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / kuća trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / kuća u Medulin?

Prosječna površina iznosi 58,2 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / kuća u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 257.978 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 58,2 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan / kuća?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (5 oglasa, prosječno 4.110 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.110 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan / kuća u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (81%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (81%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / kuća u Medulin?

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 36 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 2.841 €.

Kako se dvosoban stan, stan / kuća u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / kuća: Split (med. 6.038 €/m², prosjek 6.707 €/m², 71 oglasa), Medulin (med. 4.348 €/m², prosjek 4.456 €/m², 36 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.249 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.391 €/m², 751 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.874 €/m², 83 oglasa).