Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Kraljevica iznosi 790.378 €, a medijana 618.000 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 4.870.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Kraljevica iznosi oko 3.030 €/m², medijana je 2.906 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 313 do 7.669 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 251,7 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 150,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 790.378 € (medijana 618.000 €), prosječna površina 251,7 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šmrika (20 oglasa, prosječno 3.710 €/m²). Također su zastupljeni: Šmrika (3.710 €/m²), Križišće (2.233 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (69%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (44% oglasa, prosječno 2.428 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.368 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.428 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.574 €/m²).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 67.857 €.

Šmrika ima prosječno 3.710 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Križišće). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 855.000 € i površinom oko 236,5 m². Križišće ima prosječno 2.233 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 388.500 € i površinom oko 184,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.089 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.353 €/m², prosjek 4.471 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.505 €/m², prosjek 3.777 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.206 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa), Kraljevica (med. 2.906 €/m², prosjek 3.030 €/m², 49 oglasa).