Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća u Rijeka iznosi 359.075 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 495.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća u Rijeka iznosi oko 3.940 €/m², medijana je 3.882 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.307 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,7 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 63,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.075 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 94,7 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (25 oglasa, prosječno 4.259 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.259 €/m²), Brajda (4.623 €/m²), Trsat (3.778 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 38.821 €.

Centar ima prosječno 4.259 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 379.400 € i površinom oko 92,2 m². Brajda ima prosječno 4.623 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 309.714 € i površinom oko 67,0 m². Trsat ima prosječno 3.778 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 376.500 € i površinom oko 104,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.856 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.882 €/m², prosjek 3.940 €/m², 87 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.252 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 793 oglasa).