Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća u Rijeci iznosi 320.231 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća u Rijeci iznosi oko 3.819 €/m², medijana je 3.473 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 138 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,7 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 138 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.231 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 82,7 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 3.613 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.613 €/m²), Kantrida (5.707 €/m²), Zamet (3.976 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.433 €.

Centar ima prosječno 3.613 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 284.745 € i površinom oko 78,1 m². Kantrida ima prosječno 5.707 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 532.143 € i površinom oko 93,0 m². Zamet ima prosječno 3.976 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 314.643 € i površinom oko 79,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.099 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.300 €/m², prosjek 4.529 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.473 €/m², prosjek 3.819 €/m², 138 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.414 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa).