Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća u Rijeci iznosi 243.144 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća u Rijeci iznosi oko 3.895 €/m², medijana je 3.918 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 134 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,6 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 134 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 243.144 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 62,6 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (17 oglasa, prosječno 3.826 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (3.826 €/m²), Belveder (3.794 €/m²), Centar (4.174 €/m²).

Najveći udio oglasa (83%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (83%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.093 €.

Drenova ima prosječno 3.826 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 246.147 € i površinom oko 64,2 m². Belveder ima prosječno 3.794 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 233.563 € i površinom oko 61,8 m². Centar ima prosječno 4.174 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 254.192 € i površinom oko 61,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.099 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.300 €/m², prosjek 4.529 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.918 €/m², prosjek 3.895 €/m², 134 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.414 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa).