Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 322.087 €
  • Medijana cijene 274.337 €
  • Prosječna površina 84,1 m²
  • Medijana površine 76,0 m²
  • Cijena / m² 3.828 €
  • Medijana €/m² 3.876 €
  • Aktivnih oglasa 82
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 82 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

82 oglasa · prosj. 322.087 € · med. 274.337 € · 3.828 €/m² (med. 3.876 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

322.087 €

Medijana: 274.337 €

Prosječna površina

84,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.828 €/m²

Medijana: 3.876 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za trosoban stan, stan / kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Sesvete, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.204 €/m² Najskuplje: 4.286 €/m²
Donji Grad 4.192 €/m² +90% · 8 ogl.

Donji Grad ima prosječno 4.192 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 88,5 m².

Sesvete 3.131 €/m² +42% · 7 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.131 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 230.579 € i površinom oko 73,9 m².

Maksimir 3.691 €/m² +67% · 6 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.691 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 111,8 m².

Donja Dubrava 4.085 €/m² +85% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 4.085 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 269.890 € i površinom oko 66,2 m².

Podsused - Vrapče 2.204 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podsused - Vrapče ima prosječno 2.204 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 230.668 € i površinom oko 111,3 m².

Kustošija 4.286 €/m² +94% · 3 ogl.

Kustošija ima prosječno 4.286 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 276.600 € i površinom oko 64,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Zagreb medijana cijene je 274.337 € (prosjek 322.087 €), a medijana po m² 3.876 €/m² (prosjek 3.828 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Pula (3.684 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.380 € +65% 7.037 € 64
Zadar 368.350 € 4.110 € +6% 4.101 € 80
Zagreb trenutni 274.337 € 3.876 € 3.828 € 82
Pula 272.604 € 3.684 € -5% 4.032 € 751
Rijeka 248.500 € 3.439 € -11% 3.697 € 832
Osijek 250.000 € 3.100 € -20% 3.153 € 41

Za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Zagreb trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.087 €, prosječna površina 84,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.828 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

U Zagreb je 5% oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža (4 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 25.619 €).

Sniženih oglasa

5%

4/82

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

25.619 €

U Zagreb najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 46%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 31 ogl. · 38%
70 – 100 m² 33 ogl. · 40%
100 – 150 m² 12 ogl. · 15%
iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Garaža (16%), Terasa (11%).

Parkirno mjesto 21 od 82 ogl. · 26%
Garaža 13 od 82 ogl. · 16%
Terasa 9 od 82 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi 322.087 €, a medijana 274.337 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.250.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi oko 3.828 €/m², medijana je 3.876 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.911 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,1 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 44,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.087 € (medijana 274.337 €), prosječna površina 84,1 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (8 oglasa, prosječno 4.192 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (4.192 €/m²), Sesvete (3.131 €/m²), Maksimir (3.691 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.619 €.

Donji Grad ima prosječno 4.192 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 88,5 m². Sesvete ima prosječno 3.131 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 230.579 € i površinom oko 73,9 m². Maksimir ima prosječno 3.691 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 111,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.037 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.101 €/m², 80 oglasa), Zagreb (med. 3.876 €/m², prosjek 3.828 €/m², 82 oglasa), Pula (med. 3.684 €/m², prosjek 4.032 €/m², 751 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.697 €/m², 832 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).