Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 506.933 €
  • Medijana cijene 361.500 €
  • Prosječna površina 96,3 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 4.990 €
  • Medijana €/m² 4.283 €
  • Aktivnih oglasa 107
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 107 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

107 oglasa · prosj. 506.933 € · med. 361.500 € · 4.990 €/m² (med. 4.283 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

506.933 €

Medijana: 361.500 €

Prosječna površina

96,3 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.990 €/m²

Medijana: 4.283 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 2.030.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mandre, Opatija - Centar, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.286 €/m² Najskuplje: 7.009 €/m²
Mandre 5.556 €/m² +69% · 24 ogl.

Mandre ima prosječno 5.556 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 464.097 € i površinom oko 84,1 m².

Opatija - Centar 7.009 €/m² +113% · 23 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.009 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 964.195 € i površinom oko 135,2 m².

Centar 3.709 €/m² +13% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.709 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.333 € i površinom oko 87,7 m².

Brajda 3.286 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brajda ima prosječno 3.286 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.000 € i površinom oko 102,5 m².

Volosko 4.163 €/m² +27% · 3 ogl.

Volosko ima prosječno 4.163 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.667 € i površinom oko 56,0 m².

Frata 3.587 €/m² +9% · 3 ogl.

Frata ima prosječno 3.587 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 506.933 €, prosječna površina 96,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.990 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.030.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 39.204 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

39.204 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.944 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.972 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.072 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.944 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.084 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.928 €/m²).

Jednosoban stan 3.972 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 5.072 €/m² · 14 ogl. · 14%
Trosoban stan 4.944 €/m² · 51 ogl. · 52%
Četverosoban stan 5.084 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 4.928 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (39%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 52 od 100 ogl. · 52%
Terasa 39 od 100 ogl. · 39%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 506.933 €, a medijana 361.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.030.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.990 €/m², medijana je 4.283 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 11.258 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,3 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 31,0 do 261,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 506.933 € (medijana 361.500 €), prosječna površina 96,3 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mandre (24 oglasa, prosječno 5.556 €/m²). Također su zastupljeni: Mandre (5.556 €/m²), Opatija - Centar (7.009 €/m²), Centar (3.709 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.944 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.972 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.072 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.944 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.084 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.928 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 39.204 €.

Mandre ima prosječno 5.556 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 464.097 € i površinom oko 84,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.009 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 964.195 € i površinom oko 135,2 m². Centar ima prosječno 3.709 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.333 € i površinom oko 87,7 m².