Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 485.037 €
  • Medijana cijene 414.510 €
  • Prosječna površina 99,3 m²
  • Medijana površine 92,0 m²
  • Cijena / m² 4.750 €
  • Medijana €/m² 4.611 €
  • Aktivnih oglasa 1.019
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1019 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.019 oglasa · prosj. 485.037 € · med. 414.510 € · 4.750 €/m² (med. 4.611 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

485.037 €

Medijana: 414.510 €

Prosječna površina

99,3 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.750 €/m²

Medijana: 4.611 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srima, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 4.252 €/m² Najskuplje: 7.626 €/m²
Opatija - Centar 7.626 €/m² +79% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.626 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.079.000 € i površinom oko 144,9 m².

Srima 5.325 €/m² +25% · 5 ogl.

Srima ima prosječno 5.325 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 483.874 € i površinom oko 90,4 m².

Kantrida 5.153 €/m² +21% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m².

Pisak 5.271 €/m² +24% · 4 ogl.

Pisak ima prosječno 5.271 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 602.500 € i površinom oko 115,3 m².

Vidikovac 4.252 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Dramalj 4.394 €/m² +3% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.019 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 485.037 €, prosječna površina 99,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.750 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.019 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 49.119 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

49.119 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (37%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.490 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.652 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.490 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.190 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.834 €/m²).

Dvosoban stan 4.652 €/m² · 15 ogl. · 15%
Trosoban stan 4.490 €/m² · 50 ogl. · 51%
Četverosoban stan 5.190 €/m² · 29 ogl. · 29%
Petosoban stan 4.834 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (72%), Garaža (30%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 72 od 100 ogl. · 72%
Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 485.037 €, a medijana 414.510 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.750 €/m², medijana je 4.611 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.125 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 1.019 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,3 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 33,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.019 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 485.037 € (medijana 414.510 €), prosječna površina 99,3 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 7.626 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.626 €/m²), Srima (5.325 €/m²), Kantrida (5.153 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.490 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.652 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.490 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.190 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.834 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 49.119 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.626 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.079.000 € i površinom oko 144,9 m². Srima ima prosječno 5.325 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 483.874 € i površinom oko 90,4 m². Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m².