Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 599.412 €
  • Medijana cijene 600.000 €
  • Prosječna površina 116,6 m²
  • Medijana površine 112,0 m²
  • Cijena / m² 5.128 €
  • Medijana €/m² 5.357 €
  • Aktivnih oglasa 17
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 17 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

17 oglasa · prosj. 599.412 € · med. 600.000 € · 5.128 €/m² (med. 5.357 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

599.412 €

Medijana: 600.000 €

Prosječna površina

116,6 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.128 €/m²

Medijana: 5.357 €/m²

Raspon cijena

275.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.050 €/m² Najskuplje: 5.050 €/m²
Njivice 5.050 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Njivice ima prosječno 5.050 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 590.733 € i površinom oko 116,9 m².

Usporedba gradova

Za stan u Omišalj medijana cijene je 600.000 € (prosjek 599.412 €), a medijana po m² 5.357 €/m² (prosjek 5.128 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.367 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.380 € +19% 7.094 € 71
Omišalj trenutni 600.000 € 5.357 € 5.128 € 17
Zadar 448.658 € 4.286 € -20% 4.419 € 72
Rijeka 242.000 € 3.367 € -37% 3.474 € 779
Zagreb 263.823 € 3.136 € -41% 3.065 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -45% 2.883 € 24

Za stan u Omišalj trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 599.412 €, prosječna površina 116,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.128 €/m². Raspon cijena kreće se od 275.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Omišalj je 18% oglasa za stan (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 22.942 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

22.942 €

U Omišalj najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (76%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 100 – 150 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (88%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 12%
100 – 150 m² 15 ogl. · 88%

U Omišalj najviše je četverosoban stan (63% ponude, prosječno 4.912 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.840 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.912 €/m²).

Trosoban stan 5.840 €/m² · 6 ogl. · 38%
Četverosoban stan 4.912 €/m² · 10 ogl. · 63%

Među oglasima za stan u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Garaža (59%), Parkirno mjesto (47%).

Terasa 14 od 17 ogl. · 82%
Garaža 10 od 17 ogl. · 59%
Parkirno mjesto 8 od 17 ogl. · 47%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Omišalj iznosi 599.412 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 275.000 do 950.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Omišalj iznosi oko 5.128 €/m², medijana je 5.357 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.750 do 7.916 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stanove u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,6 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 599.412 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 116,6 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (15 oglasa, prosječno 5.050 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.050 €/m²).

Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (76%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (63% oglasa, prosječno 4.912 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.840 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.912 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 22.942 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.094 €/m², 71 oglasa), Omišalj (med. 5.357 €/m², prosjek 5.128 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.419 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.367 €/m², prosjek 3.474 €/m², 779 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.065 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).