Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 277.411 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 57,9 m²
  • Medijana površine 57,0 m²
  • Cijena / m² 4.828 €
  • Medijana €/m² 4.912 €
  • Aktivnih oglasa 25
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 25 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

25 oglasa · prosj. 277.411 € · med. 280.000 € · 4.828 €/m² (med. 4.912 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

277.411 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

57,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.828 €/m²

Medijana: 4.912 €/m²

Raspon cijena

192.000 – 380.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.781 €/m² Najskuplje: 4.781 €/m²
Njivice 4.781 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Njivice ima prosječno 4.781 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.100 € i površinom oko 58,9 m².

Usporedba gradova

Za stan u Omišalj medijana cijene je 280.000 € (prosjek 277.411 €), a medijana po m² 4.912 €/m² (prosjek 4.828 €/m²) - skuplje od Split (6.594 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.594 € +34% 7.230 € 67
Omišalj trenutni 280.000 € 4.912 € 4.828 € 25
Zadar 410.000 € 4.347 € -12% 4.573 € 75
Rijeka 250.000 € 3.556 € -28% 3.708 € 815
Zagreb 269.000 € 3.225 € -34% 3.168 € 225
Osijek 243.000 € 3.095 € -37% 3.096 € 41

Za stan u Omišalj trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 277.411 €, prosječna površina 57,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.828 €/m². Raspon cijena kreće se od 192.000 – 380.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Omišalj je 8% oglasa za stan (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.000 €

U Omišalj najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (72%), 300.000 – 500.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 72%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (72%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 28%
50 – 70 m² 18 ogl. · 72%

U Omišalj najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 4.907 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.907 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.856 €/m²).

Dvosoban stan 4.907 €/m² · 12 ogl. · 50%
Trosoban stan 4.856 €/m² · 12 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (56%).

Parkirno mjesto 17 od 25 ogl. · 68%
Terasa 14 od 25 ogl. · 56%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Omišalju iznosi 277.411 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 192.000 do 380.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Omišalju iznosi oko 4.828 €/m², medijana je 4.912 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.534 do 6.400 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stanove u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,9 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 277.411 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 57,9 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (15 oglasa, prosječno 4.781 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.781 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (72%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.907 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.907 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.856 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.594 €/m², prosjek 7.230 €/m², 67 oglasa), Omišalj (med. 4.912 €/m², prosjek 4.828 €/m², 25 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.573 €/m², 75 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.708 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.168 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).