Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 265.433 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 64,3 m²
  • Medijana površine 64,0 m²
  • Cijena / m² 4.266 €
  • Medijana €/m² 4.165 €
  • Aktivnih oglasa 30
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 30 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

30 oglasa · prosj. 265.433 € · med. 280.000 € · 4.266 €/m² (med. 4.165 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

265.433 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

64,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.266 €/m²

Medijana: 4.165 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.023 €/m² Najskuplje: 4.023 €/m²
Njivice 4.023 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Njivice ima prosječno 4.023 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.409 € i površinom oko 66,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Omišalj medijana cijene je 280.000 € (prosjek 265.433 €), a medijana po m² 4.165 €/m² (prosjek 4.266 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.367 €/m²) i Zagreb (3.136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.380 € +53% 7.094 € 71
Zadar 448.658 € 4.286 € +3% 4.419 € 72
Omišalj trenutni 280.000 € 4.165 € 4.266 € 30
Rijeka 242.000 € 3.367 € -19% 3.474 € 779
Zagreb 263.823 € 3.136 € -25% 3.065 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -30% 2.883 € 24

Za stan u Omišalj trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 265.433 €, prosječna površina 64,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.266 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Omišalj je 7% oglasa za stan (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 46.500 €).

Sniženih oglasa

7%

2/30

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

46.500 €

Najčešća kvadratura u Omišalj je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (27%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 23%
50 – 70 m² 15 ogl. · 50%
70 – 100 m² 8 ogl. · 27%

U Omišalj najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.224 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.839 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.224 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.308 €/m²).

Dvosoban stan 4.839 €/m² · 11 ogl. · 37%
Trosoban stan 4.224 €/m² · 13 ogl. · 43%
Četverosoban stan 3.308 €/m² · 6 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (57%).

Parkirno mjesto 18 od 30 ogl. · 60%
Terasa 17 od 30 ogl. · 57%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Omišalj iznosi 265.433 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 300.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Omišalj iznosi oko 4.266 €/m², medijana je 4.165 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.750 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stanove u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,3 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 46,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 265.433 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 64,3 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (22 oglasa, prosječno 4.023 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.023 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.224 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.839 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.224 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.308 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 46.500 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.094 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.419 €/m², 72 oglasa), Omišalj (med. 4.165 €/m², prosjek 4.266 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 3.367 €/m², prosjek 3.474 €/m², 779 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.065 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).