Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 267.220 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 59,8 m²
  • Medijana površine 58,0 m²
  • Cijena / m² 4.641 €
  • Medijana €/m² 4.286 €
  • Aktivnih oglasa 25
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 25 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

25 oglasa · prosj. 267.220 € · med. 280.000 € · 4.641 €/m² (med. 4.286 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

267.220 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

59,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.641 €/m²

Medijana: 4.286 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.503 €/m² Najskuplje: 4.503 €/m²
Njivice 4.503 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Njivice ima prosječno 4.503 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.971 € i površinom oko 60,1 m².

Usporedba gradova

Za stan u Omišalj medijana cijene je 280.000 € (prosjek 267.220 €), a medijana po m² 4.286 €/m² (prosjek 4.641 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.459 € +51% 7.145 € 67
Omišalj trenutni 280.000 € 4.286 € 4.641 € 25
Zadar 430.000 € 4.110 € -4% 4.364 € 76
Rijeka 248.500 € 3.439 € -20% 3.629 € 821
Zagreb 269.000 € 3.252 € -24% 3.197 € 228
Osijek 243.000 € 3.095 € -28% 3.096 € 41

Za stan u Omišalj trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 267.220 €, prosječna površina 59,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.641 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Omišalj je 8% oglasa za stan (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 46.500 €).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

46.500 €

Najčešća kvadratura u Omišalj je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%
30 – 50 m² 7 ogl. · 28%
50 – 70 m² 12 ogl. · 48%
70 – 100 m² 5 ogl. · 20%

U Omišalj najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosječno 5.275 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.275 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.519 €/m²).

Dvosoban stan 5.275 €/m² · 11 ogl. · 44%
Trosoban stan 4.313 €/m² · 11 ogl. · 44%
Četverosoban stan 3.519 €/m² · 3 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (56%).

Parkirno mjesto 17 od 25 ogl. · 68%
Terasa 14 od 25 ogl. · 56%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Omišalju iznosi 267.220 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 300.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Omišalju iznosi oko 4.641 €/m², medijana je 4.286 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.487 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stanove u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,8 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 30,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 267.220 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 59,8 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (17 oglasa, prosječno 4.503 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.503 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosječno 5.275 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.275 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.519 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 46.500 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.145 €/m², 67 oglasa), Omišalj (med. 4.286 €/m², prosjek 4.641 €/m², 25 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.364 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.197 €/m², 228 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).