Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / poslovni prostor u Zagrebu iznosi 248.601 €, a medijana 255.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 489.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / poslovni prostor u Zagrebu iznosi oko 2.958 €/m², medijana je 3.110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan / poslovni prostor u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,9 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za stan / poslovni prostor u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.601 € (medijana 255.000 €), prosječna površina 83,9 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (13 oglasa, prosječno 3.204 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.204 €/m²), Maksimir (2.935 €/m²), Centar (4.072 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 2.819 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.914 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.819 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.060 €/m²).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 9.609 €.

Sesvete ima prosječno 3.204 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 13 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 278.674 € i površinom oko 86,6 m². Maksimir ima prosječno 2.935 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 7 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 234.857 € i površinom oko 82,1 m². Centar ima prosječno 4.072 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 3 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 357.000 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / poslovni prostor: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.438 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.508 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.110 €/m², prosjek 2.958 €/m², 39 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.903 €/m², 790 oglasa).