Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / poslovni prostor u Zagrebu iznosi 266.361 €, a medijana 281.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 557.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / poslovni prostor u Zagrebu iznosi oko 2.224 €/m², medijana je 2.330 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 3.562 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stan / poslovni prostor u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,1 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 31,0 do 254,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za stan / poslovni prostor u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 266.361 € (medijana 281.000 €), prosječna površina 121,1 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podsljeme (3 oglasa, prosječno 2.369 €/m²). Također su zastupljeni: Podsljeme (2.369 €/m²), Maksimir (1.981 €/m²), Donji Grad (2.664 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (35% oglasa, prosječno 2.084 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.250 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.467 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.355 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.084 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

Podsljeme ima prosječno 2.369 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 3 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 366.333 € i površinom oko 157,7 m². Maksimir ima prosječno 1.981 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 3 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 218.000 € i površinom oko 109,3 m². Donji Grad ima prosječno 2.664 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 211.500 € i površinom oko 82,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / poslovni prostor: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.438 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.508 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.903 €/m², 790 oglasa), Zagreb (med. 2.330 €/m², prosjek 2.224 €/m², 18 oglasa).