Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / poslovni prostor u Zagrebu iznosi 378.693 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / poslovni prostor u Zagrebu iznosi oko 3.183 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.232 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan / poslovni prostor u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 135,1 m² (medijana 126,0 m²), s rasponom od 62,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stan / poslovni prostor u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.693 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 135,1 m² (medijana 126,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (8 oglasa, prosječno 3.187 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.187 €/m²), Centar (4.646 €/m²), Donji Grad (3.394 €/m²).

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.352 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.634 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.352 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.308 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.389 €.

Sesvete ima prosječno 3.187 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 8 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 348.029 € i površinom oko 122,5 m². Centar ima prosječno 4.646 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 3 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 374.750 € i površinom oko 82,7 m². Donji Grad ima prosječno 3.394 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 3 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 436.667 € i površinom oko 134,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / poslovni prostor: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.438 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.508 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 3.183 €/m², 31 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.903 €/m², 790 oglasa).