Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / poslovni prostor u Zagrebu iznosi 260.894 €, a medijana 263.823 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 300.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / poslovni prostor u Zagrebu iznosi oko 3.384 €/m², medijana je 3.225 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.649 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stan / poslovni prostor u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,4 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 29,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za stan / poslovni prostor u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.894 € (medijana 263.823 €), prosječna površina 85,4 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (8 oglasa, prosječno 3.233 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.233 €/m²), Maksimir (3.061 €/m²), Centar (5.557 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 3.521 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.232 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.185 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.760 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.311 €/m²).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.834 €.

Sesvete ima prosječno 3.233 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 8 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 256.913 € i površinom oko 79,8 m². Maksimir ima prosječno 3.061 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 254.000 € i površinom oko 86,8 m². Centar ima prosječno 5.557 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 4 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 252.250 € i površinom oko 49,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / poslovni prostor: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.438 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.508 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.384 €/m², 32 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.903 €/m², 790 oglasa).