Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 325.229 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 85,1 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 3.852 €
  • Medijana €/m² 3.736 €
  • Aktivnih oglasa 141
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 141 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

141 oglasa · prosj. 325.229 € · med. 280.000 € · 3.852 €/m² (med. 3.736 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

325.229 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

85,1 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.852 €/m²

Medijana: 3.736 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.393 €/m² Najskuplje: 5.099 €/m²
Centar 4.026 €/m² +19% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 4.026 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 329.107 € i površinom oko 84,4 m².

Kantrida 5.099 €/m² +50% · 8 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.099 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 447.625 € i površinom oko 85,4 m².

Belveder 3.670 €/m² +8% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.670 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.317 € i površinom oko 64,5 m².

Zamet 3.393 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 3.393 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 260.500 € i površinom oko 78,5 m².

Trsat 3.455 €/m² +2% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 3.455 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 347.200 € i površinom oko 104,0 m².

Banderovo 3.431 €/m² +1% · 5 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.431 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 253.800 € i površinom oko 75,2 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 280.000 € (prosjek 325.229 €), a medijana po m² 3.736 €/m² (prosjek 3.852 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.123 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +70% 7.031 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +15% 4.344 € 72
Rijeka trenutni 280.000 € 3.736 € 3.852 € 141
Zagreb 290.000 € 3.123 € -16% 2.968 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -22% 2.883 € 24
Pula 183.790 € 2.751 € -26% 2.841 € 793

Za trosoban stan u Rijeka trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.229 €, prosječna površina 85,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.852 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 14.940 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

14.940 €

U Rijeka najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (12%).

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 51 ogl. · 51%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 41 ogl. · 41%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (24%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%
Terasa 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeka iznosi 325.229 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeka iznosi oko 3.852 €/m², medijana je 3.736 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.876 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,1 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 50,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 141 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.229 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 85,1 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 4.026 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.026 €/m²), Kantrida (5.099 €/m²), Belveder (3.670 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.940 €.

Centar ima prosječno 4.026 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 329.107 € i površinom oko 84,4 m². Kantrida ima prosječno 5.099 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 447.625 € i površinom oko 85,4 m². Belveder ima prosječno 3.670 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.317 € i površinom oko 64,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.736 €/m², prosjek 3.852 €/m², 141 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.968 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 793 oglasa).