Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 180.548 €, a medijana 185.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 2.715 €/m², medijana je 2.627 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 4.756 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,1 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 41,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 180.548 € (medijana 185.000 €), prosječna površina 70,1 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 2.717 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.717 €/m²), Banderovo (2.874 €/m²), Podmurvice (2.609 €/m²).

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.000 €.

Centar ima prosječno 2.717 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 180.136 € i površinom oko 69,7 m². Banderovo ima prosječno 2.874 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 170.333 € i površinom oko 64,7 m². Podmurvice ima prosječno 2.609 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 72,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.268 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa), Rijeka (med. 2.627 €/m², prosjek 2.715 €/m², 31 oglasa).