Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 254.705 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 299.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.719 €/m², medijana je 3.816 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 5.644 €/m².

Trenutno imamo 177 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,3 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 50,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 177 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 254.705 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 70,3 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (16 oglasa, prosječno 3.747 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.747 €/m²), Drenova (3.857 €/m²), Centar (3.185 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.667 €.

Belveder ima prosječno 3.747 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 248.156 € i površinom oko 66,7 m². Drenova ima prosječno 3.857 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.846 € i površinom oko 66,5 m². Centar ima prosječno 3.185 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.750 € i površinom oko 80,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.310 €/m², prosjek 4.481 €/m², 81 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.719 €/m², 177 oglasa), Pula (med. 3.657 €/m², prosjek 3.683 €/m², 753 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.834 €/m², 235 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).