Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 251.650 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 299.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.682 €/m², medijana je 3.740 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 5.644 €/m².

Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,2 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 48,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 251.650 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 70,2 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (15 oglasa, prosječno 4.010 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (4.010 €/m²), Centar (3.531 €/m²), Belveder (3.704 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.575 €.

Drenova ima prosječno 4.010 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 248.900 € i površinom oko 62,5 m². Centar ima prosječno 3.531 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 253.542 € i površinom oko 75,3 m². Belveder ima prosječno 3.704 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 238.091 € i površinom oko 65,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.740 €/m², prosjek 3.682 €/m², 162 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.268 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).