Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 294.815 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 710.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.877 €/m², medijana je 3.895 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 6.985 €/m².

Trenutno imamo 338 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,2 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 41,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 338 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.815 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 76,2 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (13 oglasa, prosječno 3.772 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.772 €/m²), Centar (3.589 €/m²), Kantrida (4.810 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (64%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.947 €.

Belveder ima prosječno 3.772 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 251.500 € i površinom oko 66,7 m². Centar ima prosječno 3.589 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 273.750 € i površinom oko 77,6 m². Kantrida ima prosječno 4.810 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 466.727 € i površinom oko 96,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.310 €/m², prosjek 4.481 €/m², 81 oglasa), Rijeka (med. 3.895 €/m², prosjek 3.877 €/m², 338 oglasa), Pula (med. 3.657 €/m², prosjek 3.683 €/m², 753 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.834 €/m², 235 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).