Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 314.250 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 166.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.847 €/m², medijana je 3.838 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.876 do 7.142 €/m².

Trenutno imamo 307 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 48,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 307 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.250 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 82,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.740 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.740 €/m²), Kantrida (4.781 €/m²), Drenova (4.111 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.000 €.

Centar ima prosječno 3.740 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 318.967 € i površinom oko 84,6 m². Kantrida ima prosječno 4.781 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 461.292 € i površinom oko 95,5 m². Drenova ima prosječno 4.111 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 260.636 € i površinom oko 64,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.838 €/m², prosjek 3.847 €/m², 307 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.268 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).