Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

938 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

67,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

150 – 2.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² najjeftinije · 76 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 76 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 937 €/mj. i površinom oko 67,3 m².

Usporedba gradova

Stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 938 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	18 € +29%	18 €	16
Rijeka trenutni	850 € /mj.	14 €	14 €	77
Pula	1.250 € /mj.	14 € 0%	15 €	14
Zagreb	850 € /mj.	13 € -7%	12 €	150

Za stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na temelju 77 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 938 €/mjesečno, prosječna površina 67,8 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 16% oglasa za stan (12 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 121 €/mj.).

Sniženih oglasa

16%

12/77

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

121 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (6%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 19 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mj. 30 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 18 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 6%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 17 ogl. · 22%

50 – 70 m² 28 ogl. · 36%

70 – 100 m² 18 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 8 ogl. · 11%

Dvosoban stan 14 €/m² · 22 ogl. · 29%

Trosoban stan 14 €/m² · 39 ogl. · 52%

Četverosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 4%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (6%), Parkirno mjesto (4%), Garaža (4%).

Terasa 5 od 77 ogl. · 6%

Parkirno mjesto 3 od 77 ogl. · 4%

Garaža 3 od 77 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta stan u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Centar, Rijeka iznosi 938 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 67,8 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 20,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Centar, Rijeka pogodna za najam?

Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 938 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 67,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (76 oglasa, prosječno 15 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (15 €/m²).

Kako su stan u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%).

Koliko košta stan po broju soba u Centar, Rijeka?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 77 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 121 €/mjesečno.

Kako se stan u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 18 €/m², prosjek 18 €/m², 16 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 14 €/m², 77 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 14 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 12 €/m², 150 oglasa).