Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 60m2, 750e, id20770

6

Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 750 €, 60 m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 750€ /mjesečno

Površina: 60 m2 (12 €/m2)

Kat: 5

Ažuriran: 20.08.2025

ID: 20770

Opis

CENTAR, u ponudi imamo stan za najam u samom centru grada. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim, kupaone i hodnika. Grijanje na dvije klime. Blizina svih sadržaja.

1 mjesečni najam + 1 polog u visini 1 najma
agencijska provizija u visini 1 mjesečnog najma

Rijeka , najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije.
Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte.
Na Jadranu je poznata i riječka bura, hladan i suh vjetar sjeveroistočnog smjera koji povoljno djeluje na čistoću riječkog zraka.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Jana Hodak
agent s licencom
098/1671-888... Prikaži broj
jana@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 314

Jana Hodak
Agent s licencom
Mob: + 385 98 167 1888... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: jana@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750 € Prosjek: 767 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 700 € · +7% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 13 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 23 €/m²

Prosječna cijena

767 € /mj.

Medijana: 700 €/mj.

Prosječna površina

60,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 62,0 m².

Zamet 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 763 €/mj. i površinom oko 61,4 m².

Belveder 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 671 €/mj. i površinom oko 52,6 m².

Gornja Vežica 12 €/m² +9% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 605 €/mj. i površinom oko 51,0 m².

Turnić 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 692 €/mj. i površinom oko 62,3 m².

Krnjevo 17 €/m² +55% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 50,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 700 €/mj. (prosjek 767 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +31%	18 €	23
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	17 €	10
Rijeka trenutni	700 € /mj.	13 €	13 €	372
Zagreb	1.000 € /mj.	13 € 0%	13 €	149

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 767 €/mjesečno, prosječna površina 60,8 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 372 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 95 €/mj.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

95 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (47%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (47%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (5%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 47 ogl. · 47%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (17 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 10 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 14 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 12 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Garaža (9%), Parkirno mjesto (3%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Parkirno mjesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 767 €/mjesečno (2%) i iznad medijane od medijane od 700 €/mjesečno (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 13 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 767 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 23 €/m².

Trenutno imamo 372 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,8 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 23,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 372 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 767 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 60,8 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.