Centar-najam stana 35m2!!!

Stari grad, Centar, Rijeka

650€ /mjesečno

18 €/m2

Novo 20

Jednosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 650 €, 35 m2

Tip

Stan

Površina

35 m2

Struktura

Grijanje

Električno grijanje,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 650€ /mjesečno

Površina: 35 m2 (18 €/m2)

Kat: 2

Ukup. katova: 3

Grijanje: Električno grijanje,Klima uređaj

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 29930

Opis

Rijeka, Korzo - najam prekrasnog stana 35m2, pogodno za poslovne ljude!

Na samom Korzu, u srcu pješačke zone, nalazi se novouređeni šarmantni stan, na drugom katu zgrade.
Stan je predviđen za 1-2 osobe, te se sastoji od potpuno opremljene kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom u open-space konceptu, moderne kupaonice te spavaće sobe.
Grijanje, odnosno hlađenje je putem klima uređaja.
Omogućen je besplatni bežični internet, kao i smart TV sa Netflixom.
Stan veličine 35 m2 je klimatiziran, moderno dizajniran, opremljen svim potrebnim sadržajima.
Iznajmljuje se na duži period.
Kućni ljubimci nisu dozvoljeni, te nije dozvoljeno pušenje u stanu.
Za ve inforacje kontaktirajte agenta :
Julija Straga, mob: 091 549 2857... Prikaži broj

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650 € Prosjek: 972 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 790 € · -18% (ispod medijane)

400 € Prosjek · Medijana 4.000 €

Cijena / m²: 19 €/m² Prosjek: 16 €/m² · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · +27% (iznad medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

972 € /mj.

Medijana: 790 €/mj.

Prosječna površina

67,3 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

400 – 4.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.105 €/mj. i površinom oko 76,2 m².

Brajda 28 €/m² +133% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 757 €/mj. i površinom oko 62,2 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.164 €/mj. i površinom oko 77,1 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Krimeja 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Krimeja ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.100 €/mj. i površinom oko 74,5 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 790 €/mj. (prosjek 972 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +20%	18 €	22
Rijeka trenutni	790 € /mj.	15 €	16 €	371
Pula	1.300 € /mj.	15 € 0%	16 €	11
Zagreb	975 € /mj.	13 € -13%	13 €	148

Za jednosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 371 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 972 €/mjesečno, prosječna površina 67,3 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 4.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 371 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 17% oglasa za jednosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 185 €/mj.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

185 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (35%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 35 ogl. · 35%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (27 oglasa, prosjek 23 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 13 €/m² · 38 ogl. · 40%

Četverosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (9%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Terasa 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 650 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 972 €/mjesečno (33%) i ispod medijane od medijane od 790 €/mjesečno (18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 4.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 19 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 16 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +19%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 972 €/mjesečno, a medijana 790 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 4.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 33 €/m².

Trenutno imamo 371 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,3 m² (medijana 57,5 m²), s rasponom od 21,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 371 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 972 €/mjesečno (medijana 790 €/mjesečno), prosječna površina 67,3 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.