Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 42m2, 630e, id89632

4

Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 630 €, 42 m2

Tip

Stan

Površina

42 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 630€ /mjesečno

Površina: 42 m2 (15 €/m2)

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 89632

Opis

Centar Rijeke – u samom srcu grada iznajmljuje se moderno i kompletno uređen stan jednosobne dispozicije s dnevnim boravkom. Stan je opremljen svim potrebnim sadržajima za ugodan boravak te nudi funkcionalan raspored i suvremen dizajn.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u centru, u neposrednoj blizini nalaze se fakulteti, javni prijevoz, trgovine i svi važni sadržaji.

Stan je idealan za studente koji žele živjeti u uređenom i praktičnom prostoru u središtu grada.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29689

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 630 € Prosjek: 782 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 700 € · -10% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 13 €/m² · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +15% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 23 €/m²

Prosječna cijena

782 € /mj.

Medijana: 700 €/mj.

Prosječna površina

61,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 11 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 855 €/mj. i površinom oko 65,8 m².

Zamet 13 €/m² +18% · 10 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 790 €/mj. i površinom oko 59,6 m².

Belveder 13 €/m² +18% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 683 €/mj. i površinom oko 54,4 m².

Gornja Vežica 12 €/m² +9% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 605 €/mj. i površinom oko 51,0 m².

Turnić 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 692 €/mj. i površinom oko 62,3 m².

Krnjevo 17 €/m² +55% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 50,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 700 €/mj. (prosjek 782 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +31%	18 €	23
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	17 €	10
Rijeka trenutni	700 € /mj.	13 €	13 €	372
Zagreb	935 € /mj.	13 € 0%	13 €	149

Za dvosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 782 €/mjesečno, prosječna površina 61,7 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 372 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 9% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 83 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

83 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (47%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (47%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (6%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 47 ogl. · 47%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 10 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 14 €/m² · 34 ogl. · 34%

Trosoban stan 12 €/m² · 45 ogl. · 45%

Četverosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Garaža (9%), Parkirno mjesto (1%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 630 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 782 €/mjesečno (19%) i ispod medijane od medijane od 700 €/mjesečno (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 13 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +15%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 782 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 23 €/m².

Trenutno imamo 372 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,7 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 23,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 372 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 782 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 61,7 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.