Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 47m2, 650e, id102585

6

Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 650 €, 47 m2

Tip

Stan

Površina

47 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 650€ /mjesečno

Površina: 47 m2 (13 €/m2)

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 102585

Opis

Stan u centru Rijeka, 47 m² – dugoročni najam

Iznajmljuje se stan površine 47 m² (1S+DB) smješten na prvom katu stambene zgrade.

Stan se sastoji od:
• spavaće sobe
• dnevnog boravka
• kuhinje
• blagovaonice
• kupaonice

Grijanje je na gradski plin ili putem klima uređaja.

Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u centru grada, u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja: javni prijevoz, trgovine, fakultet, škola, vrtić, benzinska pumpa i ostali sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život.

Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.
Stan se iznajmljuje isključivo dugoročno.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30242

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0953965553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650 € Prosjek: 799 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 725 € · -10% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 13 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +8% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

799 € /mj.

Medijana: 725 €/mj.

Prosječna površina

63,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 15 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.001 €/mj. i površinom oko 76,7 m².

Zamet 13 €/m² +18% · 12 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 713 €/mj. i površinom oko 59,7 m².

Belveder 13 €/m² +18% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 66,0 m².

Turnić 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 643 €/mj. i površinom oko 54,6 m².

Gornja Vežica 13 €/m² +18% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 622 €/mj. i površinom oko 50,7 m².

Trsat 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trsat ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 875 €/mj. i površinom oko 79,8 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 725 €/mj. (prosjek 799 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +38%	18 €	21
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	11
Rijeka trenutni	725 € /mj.	13 €	13 €	368
Zagreb	800 € /mj.	13 € 0%	13 €	148

Za dvosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 368 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 799 €/mjesečno, prosječna površina 63,8 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 368 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 6% oglasa za dvosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 83 €/mj.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

83 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (41%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (8%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mj. 41 ogl. · 41%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 14 €/m² · 35 ogl. · 35%

Trosoban stan 12 €/m² · 46 ogl. · 46%

Četverosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Garaža (8%).

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 650 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 799 €/mjesečno (19%) i ispod medijane od medijane od 725 €/mjesečno (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 13 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +8%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 799 €/mjesečno, a medijana 725 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 24 €/m².

Trenutno imamo 368 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,8 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 368 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 799 €/mjesečno (medijana 725 €/mjesečno), prosječna površina 63,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.